港南台パークホームズ

  • 神奈川県横浜市港南区日野南三丁目

  • 根岸線 / 港南台駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
3,990万円
46.9万円/㎡
相場
3,559万円
41.8万円/㎡
2,116
3,078
4,040
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜4,040万円
36.1万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
港南台パークホームズ
3,990万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 85.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,990万円46.9万円2階 85.15㎡ 4LDK南
2025/11/203,899万円54.2万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/11/013,899万円54.2万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2025/10/142,380万円33.1万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2025/06/162,850万円33.5万円2階 85.15㎡ 4LDK南
2025/04/193,090万円42.8万円3階 72.2㎡ 3LDK東
2025/03/102,450万円34.1万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2025/03/013,290万円45.6万円3階 72.2㎡ 3LDK東
2025/01/243,590万円49.9万円2階 72㎡ 3LDK西
2025/01/182,980万円35.0万円2階 85.15㎡ 4LDK南
2025/01/112,570万円35.8万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2025/01/113,490万円48.3万円3階 72.2㎡ 3LDK東
2024/12/302,580万円35.9万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2024/12/022,680万円37.3万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2024/11/183,490万円48.3万円5階 72.2㎡ 3LDK西
2024/11/183,200万円37.6万円2階 85.15㎡ 4LDK南
2024/10/172,780万円38.7万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2024/04/152,490万円34.6万円2階 72㎡ 3LDK西
2024/01/173,290万円45.6万円2階 72.2㎡ 3LDK東
2024/01/023,190万円44.2万円2階 72.2㎡ 3LDK東
2023/11/253,390万円47.0万円2階 72.2㎡ 3LDK東
2023/10/163,490万円48.3万円2階 72.2㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
港南台パークホームズ
横浜市港南区日野南三丁目
港南台駅9分 3,990万円46.9万円85.15㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年56戸RC
2025/11/24ライオンズマンション下永谷
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 2,680万円35.8万円74.85㎡3LDK1階 / 3階建 南東1987年35戸RC
2025/11/06上永谷ニューハイツ
横浜市港南区上永谷五丁目
上永谷駅9分 2,590万円35.4万円73.2㎡3LDK1階 / 2階建 南1983年20戸RC
2025/02/17メガロン丸山台第2
横浜市港南区丸山台四丁目
港南台駅12分 2,840万円39.2万円72.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1986年85戸RC
2025/09/15上永谷グリーンマンション
横浜市港南区上永谷二丁目
上永谷駅7分 2,380万円35.8万円66.51㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年28戸RC
2024/01/26プライム丸山台第2
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅11分 2,798万円35.9万円77.98㎡3LDK3階 / 3階建 南西1985年15戸RC
2025/11/10メガロン丸山台
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅13分 2,690万円37.8万円71.19㎡3LDK6階 / 7階建 南東1984年80戸RC
2025/11/30シャルマンコーポ上大岡第2
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅9分 4,099万円53.0万円77.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年24戸RC
2025/11/30ハイラーク上大岡
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅13分 2,599万円35.5万円73.23㎡3LDK1階 / 9階建 南西1985年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市港南区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して4.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市港南区
44.7万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名港南台パークホームズ
所在地神奈川県横浜市港南区日野南三丁目
交通根岸線港南台駅徒歩9分
築年月1983年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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